Introduction

• Introduction aux loyers commerciaux

  🏢 Introduction aux loyers commerciaux * Un bail commercial est une entente entre un propriétaire et une entreprise (locataire) pour la location d’un espace à des fins commerciales, industrielles ou professionnelles. Contrairement à un bail résidentiel, il offre une plus grande liberté contractuelle : les parties peuvent définir leurs propres conditions (durée, renouvellement, partage des dépenses, services, etc.). Les baux commerciaux sont généralement plus complexes, car leursPeu de lectures

Facturation

• Programmer plusieurs périodes de loyer dans Plexflow

  Il arrive qu’un bail couvre plusieurs années et que le prix du loyer change au cours de cette période (par exemple : un bail de 2 ans avec un prix différent pour la 2ᵉ année). Plexflow vous permet de programmer ces changements en configurant plusieurs périodes de loyer. Étape 1 – Accéder au loyer Allez dans le logement concerné, puis ouvrez la section Loyer. Étape 2 – Vérifier la période globale du bail Assurez-vous que les périodes de loyer couvrent bien la durée totale du baiQuelques lectures

• Ajouter un loyer additionnel selon un montant fixe dans Plexflow

  💰 Ajouter un loyer additionnel selon un montant fixe dans Plexflow Dans certains cas, un bail commercial peut inclure un loyer additionnel fixe en plus du loyer de base (ex. : frais communs, occupation partagée, entrepôt secondaire). Cette section explique comment l’ajouter directement dans Plexflow afin que la facturation soit automatiquement ajustée dans les collectes futures. 🪜 Étapes à suivre Étape 1 – Aller dans la fiche du loyer concerné Depuis le module *LoyersPeu de lectures

• Baux commerciaux - Ajouter un montant ponctuel dans Plexflow

  Dans certaines situations, un bail peut nécessiter l’ajout d’un montant ponctuel à une date précise. Par exemple : la répartition annuelle des taxes municipales, un ajustement de frais d’entretien, ou toute autre dépense exceptionnelle. Cette opération permet d’ajouter une facture unique sans modifier le calendrier de facturation régulier du bail. ⚙️ Note préalable Le système Plexflow n’a pas été conçu à l’origine pour la gestion des baux commerciaux. Cependant, plusieurPeu de lectures

Ajout de taxes

• Ajouter des taxes lors de la création d’un nouveau bail dans Plexflow

  🧾 Ajouter des taxes lors de la création d’un nouveau bail dans Plexflow Cet article explique comment ajouter les taxes applicables (TPS et TVQ) lors de la configuration d’un nouveau loyer dans Plexflow. Cette étape est particulièrement utile dans le cadre de baux commerciaux, où les taxes doivent être appliquées directement au montant du loyer. 🪜 Étapes à suivre Étape 1 – Sélectionner le logement désiré Dans le module Propriétés, ouvrez l’unité commerciale concernPeu de lectures

• Ajouter des taxes sur un service dans Plexflow

  ChatGPT a dit : Voici ton article CRISP complet et structuré sur l’ajout de taxes à un service, comme un stationnement supplémentaire 👇 🚗 Ajouter des taxes sur un service dans Plexflow Dans Plexflow, il est possible d’ajouter des taxes (TPS et TVQ) à un service additionnel — par exemple un stationnement, un deuxième espace ou tout autre frais mensuel lié au bail. Cette fonctionnalité permet de maintenir une facturation conforme et détaillée. 🪜 Étapes à suivre *Peu de lectures

• Ajouter des taxes sur un bail déjà amorcé dans Plexflow

  Il est possible d’ajouter ou de modifier les taxes applicables (TPS et TVQ) sur un bail déjà en cours dans Plexflow. Cette opération s’effectue directement à partir de la fiche du loyer. 🪜 Étapes à suivre Étape 1 – Aller dans la fiche du loyer Accédez à la section Loyers puis sélectionnez le bail actif que vous souhaitez modifier. Étape 2 – Cliquer sur “Modifier” En haut à droite de la fiche, cliquez sur le bouton Modifier pour activer le mode d’édition.Peu de lectures