📊 Sommaire mensuel des transactions

Le rapport Sommaire mensuel des transactions vous permet d’obtenir une vue d’ensemble des loyers actifs pour une période donnée.

Les informations sont présentées par propriété et par unité, avec un total par immeuble.

🧾 Variables du rapport

🏠 Unité

Correspond à l’unité locative associée au loyer.

🛏️ Pièces

Indique le nombre de pièces du logement.

💰 Solde de départ

Le solde de départ représente le montant dû par le locataire au début du mois sélectionné.

• Mois passé : basé sur les montants facturés et les paiements encaissés
• Mois en cours : correspond aux montants impayés des mois précédents
• Mois futur : représente les montants qui restent à être perçus

🏚️ Vacance

Le montant de vacance représente le revenu estimé perdu lorsqu’une unité est inoccupée.

Ce montant est basé sur le prix suggéré configuré dans la fiche de l’unité.

👉 Il s’agit d’une estimation, non d’un montant réellement facturé.

💵 Loyers

La colonne Loyers représente le montant du loyer, avec une logique différente selon la période :

• Mois passé : affiche le loyer de base uniquement
• • Rabais, services et taxes sont affichés séparément
• Mois futur : affiche un montant total estimé
• • Inclut loyers, rabais, services et taxes
  • Les montants ne sont pas ventilés

💸 Rabais

Représente les montants déduits du loyer.

👉 Correspond à des services configurés avec un montant négatif

Exemples :

• rabais mensuel

🛠️ Services

Représente les frais additionnels liés au logement.

Exemples :

• stationnement
• électroménagers

👉 Seuls les montants positifs sont affichés.

🧾 TPS / TVQ (Taxes)

Les taxes sont affichées uniquement si :

• des taxes sont configurées dans la fiche de l’unité
• et qu’une facture a été générée

👉 Elles reflètent les taxes réellement appliquées.

💳 Loyer perçu

Le loyer perçu représente le montant réellement encaissé durant le mois sélectionné.

👉 Basé sur la date de paiement, peu importe le mois du loyer.

Peut inclure :

• des paiements en retard
• des paiements d’avance

❌ Échec PPA

Représente les montants associés à des paiements préautorisés (PPA/DPA) échoués.

👉 Permet d’identifier rapidement les paiements qui n’ont pas pu être encaissés.

📊 Solde de clôture

Le solde de clôture représente le montant dû par le locataire à la fin du mois.

👉 Le solde de départ s’ajoute aux montants du mois, puis les paiements reçus viennent réduire ce total.

📅 Début et fin

Les champs Début et Fin correspondent aux dates de la période de loyer.

👉 Une période peut représenter :

• un bail
• un renouvellement

💰 Dépôt

Représente le dépôt de garantie associé à la période.

👉 Affiché uniquement dans la période où il a été ajouté.

• Non reporté dans les périodes suivantes
• Pour l’historique complet, consulter le rapport des dépôts de garantie

Mis à jour le : 14/04/2026