📊 Comment utiliser le rapport Revenus – Dépenses dans Plexflow

🎯 Objectif du rapport

Le rapport Revenus – Dépenses est le rapport principal à consulter pour évaluer la performance financière d’un immeuble.

Il regroupe toutes les entrées et sorties d’argent, permettant de comprendre rapidement si un immeuble est rentable ou déficitaire.

Ce rapport est idéal pour :

• Suivre l’évolution des revenus locatifs et des dépenses.
• Identifier les périodes plus ou moins rentables.
• Vérifier la concordance entre vos factures, vos paiements et vos flux de trésorerie.

⚖️ Comprendre les deux modes d’affichage

Lors de la consultation du rapport, il est essentiel de bien distinguer les deux modes d’analyse disponibles.

Ces deux visions produisent des résultats différents selon la manière dont les données sont interprétées.

1️⃣ Encaissement (Cashflow)

Ce mode affiche les montants en fonction de la date où l’argent a réellement été reçu ou déboursé.

C’est la meilleure option pour visualiser vos flux de trésorerie réels.

Exemple :

Un locataire paie le loyer du mois de juillet dès le 15 mai.

➡️ Dans le mode Encaissement, le montant apparaîtra en mai, car c’est la date du paiement reçu.

2️⃣ Factures

Ce mode affiche les montants en fonction de la date de facturation.

Il est recommandé pour une lecture comptable et budgétaire, car il associe les revenus et dépenses au mois où ils sont prévus.

Exemple :

Le même paiement pour juillet payé le 15 mai apparaîtra dans juillet, car la facture est datée de cette période.

📍 Où trouver cette information dans Plexflow

Pour bien interpréter les résultats du rapport, il est utile de vérifier les détails directement dans la section Factures du logement concerné.

🖼️ Exemple illustré ci-dessous :

• Date : 1 juillet 2025 → correspond à la date de facturation.
• Payé le : 15 mai 2025 → correspond à la date réelle du paiement (encaissement).
• Montant : 1 000 $, payé comptant par Julien Côté.
• Statut : ✅ Payé.

Ainsi, selon le mode sélectionné :

• En Encaissement, ce paiement apparaîtra en mai 2025.
• En Factures, il apparaîtra en juillet 2025.

Mis à jour le : 04/11/2025