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# Comment utiliser le rapport Revenus – Dépenses dans Plexflow

${youtube}[](LypSzr20wkM)

# 📊 Comment utiliser le rapport *Revenus – Dépenses* dans Plexflow
### 🎯 Objectif du rapport
Le **rapport Revenus – Dépenses** est le **rapport principal à consulter** pour évaluer la performance financière d’un immeuble.
Il regroupe toutes les **entrées et sorties d’argent**, permettant de comprendre rapidement si un immeuble est rentable ou déficitaire.

Ce rapport est idéal pour :
* Suivre l’évolution des revenus locatifs et des dépenses.
* Identifier les périodes plus ou moins rentables.
* Vérifier la concordance entre vos factures, vos paiements et vos flux de trésorerie.

### ⚖️ Comprendre les deux modes d’affichage
Lors de la consultation du rapport, il est essentiel de bien distinguer les **deux modes d’analyse disponibles**.
Ces deux visions produisent des résultats différents selon la manière dont les données sont interprétées.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/9/9/5/a/995a701e47028800/etape-1_1kra93k.png)

#### **1️⃣ Encaissement (Cashflow)**
Ce mode affiche les montants **en fonction de la date où l’argent a réellement été reçu ou déboursé**.
C’est la meilleure option pour visualiser vos **flux de trésorerie réels**.
**Exemple :**
Un locataire paie le loyer du mois de **juillet** dès le **15 mai**.
➡️ Dans le mode *Encaissement*, le montant apparaîtra en **mai**, car c’est la date du paiement reçu.


#### **2️⃣ Factures**
Ce mode affiche les montants **en fonction de la date de facturation**.
Il est recommandé pour une lecture **comptable et budgétaire**, car il associe les revenus et dépenses au mois où ils sont prévus.
**Exemple :**
Le même paiement pour **juillet payé le 15 mai** apparaîtra dans **juillet**, car la facture est datée de cette période.

### 📍 Où trouver cette information dans Plexflow
Pour bien interpréter les résultats du rapport, il est utile de vérifier les détails directement dans la **section Factures** du logement concerné.
🖼️ *Exemple illustré ci-dessous* :

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/9/9/5/a/995a701e47028800/etape-2_7dk3wb.png)
* **Date :** *1 juillet 2025* → correspond à la **date de facturation**.
* **Payé le :** *15 mai 2025* → correspond à la **date réelle du paiement** (encaissement).
* **Montant :** *1 000 $*, payé **comptant** par **Julien Côté**.
* **Statut :** ✅ *Payé*.
Ainsi, selon le mode sélectionné :
* En **Encaissement**, ce paiement apparaîtra en **mai 2025**.
* En **Factures**, il apparaîtra en **juillet 2025**.

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